结算・交房

交房之前会进行最后的确认。另外还有确认登记申请手续,支付余款等进行买卖合同的结算。
很多情况下没有当月剩下的租金和押金。
此时还需要保险费和登记费等的各种费用,因此要事前确认好。

结算当日需要带如下物品:

1.余款
2.印章
3.身份证明书
4.住民票
5.发票(结算部分)
6.现金(各种费用)

※使用贷款时

7.正式印章
8.印章证明书(三个月以内发行的)
9.金融机构存折和对应的印章

若使用贷款则结算当天大部分时间会在金融机构进行。
因为有汇款和登记等所以上午结算比较保险。
卖家确认完款项到账后一个小时左右结算就能结束。
但是需要注意月末银行比较忙时到账可能需花一些时间。

卖家确认到账后向该房产的持有者确认并接收竣工图,出租合同以及各种备忘录的原件。
之后,接收房产的钥匙就变成了该房产的主人了!


结算・交房
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