ローン比較のポイント

各金融機関のアパートローンを比較するには具体的にはどのようなポイントをチェックすればよいのでしょう

 

◆ローン金利

大きな金額になるだけに金利の高低は大きく収益を左右します。

少しでも安い金利のローンを選択できれば収益もアップします。

 

◆融資金額

融資金額が大きければレバレッジが効き資産拡大のスピードは速くなります。

また借り入れを申し込んだ金額で融資してもらえるかは自己資金の少ない人にとっては大問題です。

 

◆返済期間

返済期間は重要なポイントです。キャッシュフローを最大化するためにも返済にある程度の期間は必要です。あまり短期間だと返済に余裕がなくデフォルトするリスクもあります。

 

◆繰り上げ返済の可否

繰り上げ返済が可能かどうか、繰り上げ返済の手数料がいくらになるかもしっかり確認しておきましょう。

 

◆借入人名義

個人でのみの取り扱いか、法人での取り扱いが可能かどうか確認しましょう。

不動産投資での拡大を目指す際、法人での取り組みは必要不可欠になります。


ローン比較のポイント
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