融資について

不動産は安い物件でも数百万円はするもので高額です。
また将来に渡って複数購入していく際、銀行からの融資は必要不可欠になります。

融資を攻略することであなたに戦略の幅と資産拡大のスピードの増加をもたらしてくれます。
そのため皆さん借入したいと金融機関に融資の申請に行きますが、現実はなかなか借りられずに次のステップに進めないということが多いのです。

大前提として金融機関は基本的にお金を貸すことで収益を上げています。
銀行員もあなたと変わらない普通のサラリーマンです。
貸出金額のノルマがあり出来ることなら貸したいと思っています。

ではなぜ借りられないのでしょうか?

それは、金融機関の融資基準を満たしていないためです。
融資における金融機関の最大の関心ごとは一言でいうと
「融資したお金を金利含めてすべて回収できるか」につきます。

各金融機関独自の評価方法、融資基準を知ることは融資を引き出すのにおいて非常に大切になります。
この融資について理解し、銀行の立場に立って物件を選定していくことで物件を買い進めていくことが可能となります。
自分が良いと思った物件を銀行に持ち込むのではなく銀行の審査基準に合う物件を持ち込むと効率が良いでしょう。


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