管理公司的服务种类

房地产管理公司所提供的服务大概分为两类。

◆代替管理

代替管理是指房东选择想要委托其管理的业务,管理公司即会提客户管理。

对公寓和高级公寓的管理来讲可选择如下业务进行委托:
・走廊和楼梯等共用部分的清扫的清扫业务
・设备器械的维修和检查业务
・召集住户和收房租等的住户管理业务
・客户的要求,争吵等解决麻烦的业务
一般选择把这些业务一次性全部委托给管理公司的较多。

◆转租(全部出租)

转租是指把关于不动产经营的所有权利都交给执行转租的公司,并保证可获得一定的租金收入的制度。也就是说,不动产的主人不是对住户出租房屋,而是房主把整个建筑物转租给转租公司,转租公司再进行不动产的经营。合同几年更新一次,并且一般每次更新租金保证额会逐渐减少。


管理公司的服务种类
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