物件売却時の税金一覧

 

印紙税・・・購入時と同様に売却時に売買契約書に記載された金額に応じて課される税金です。

 

登録免許税・・・抵当権抹消登記にかかる税金です。

 

 

譲渡所得税・・・不動産を売却して利益が出るとその利益に対し所得税及び住民税がかかります。

譲渡益=売却価格-(取得費+譲渡費用)

短期譲渡(売却した年の1月1日現在において所有期間が5年未満の場合)

所得税 税率30%

住民税 税率9%

 

 

長期譲渡所得(売却した年の1月1日現在において所有期間が5年を超える場合)

所得税 税率15%

住民税 税率5%

 

 

 

 


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