進行稅務調查時

以個人名義進行不動產租賃時,除非是非常大的規模,否則並不會成為稅務機關的調查對象。
就算有也是萬分之一,為了以防萬一下面說明稅務調查。

調查要點
・收入是否合法
・經費是否合法
・金錢的支出是否有疑點

儘量提前集齊資料和證據再進行提交。
若不集齊則給調查官留下經營和帳簿管理意識低,不願配合的不良印象。
為了不讓稅務調查官找到毛病,形式上也很重要。

◆送小禮物

在稅務調查時送小禮物是可能在事前有錯誤申告,通過接受稅務調查的指正來幫助完成稅務人員任務的意思。

稅務調查官也是普通的上班族。
稅務調查官也各有任務,不能讓其空手而歸。
可以想到空手而歸只會讓上司鄙視,
因此,會在雞蛋裡挑骨頭來找到需要指正的地方。

所以需要準備“小禮物”。

本來不動產投資上的灰色地帶就很多,除了經常受指正的地方還會有其他的地方,因而“小禮物”就是為此時準備的。
因此,若有灰色地帶被指正時就送此“小禮物”,並提出希望其認同該灰色部分。
有意想不到的是會得到調查官的認可。


進行稅務調查時
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