混凝土建(RC)和木建

混凝土(RC)的优点

1. 资产性高,银行的评价高
2. 耐用时间长,能获得长期贷款
3. 房子坚固抗灾害性强
4. 对找租户有利
5. 规模大易速形成自己的资产
6. 比木建的投资和管理的轻松

混凝土(RC)的缺点

1. 维护成本高
2. 固定资产税贵
3. 修缮费贵

木建的优点

1. 收益利率高
2. 房产价格低
3. 折旧赔偿多
4. 易修缮
5. 维修费用低

木建的缺点

1. 贷款批准难
2. 劣化快需要细心护理

由于混凝土建的房产规模大价格高,持有一栋可与几栋的木建的价钱相匹敌,并且可以少用自己的资金,多获取贷款,适和短时间内通过高效投资扩大自己的资产。
但是由于维护费用高,一旦房屋有了损坏或瑕疵就会为没有资金而发愁。
木建一般来讲比混凝土建(RC)有着高收益利率,因此可形成市场。
另外,由于经费少,手头剩下的资金也就变多了。
另一方面,有着比混凝土建(RC)劣化快需要细心护理的特点。

小结

各有各的优点,没有哪个最好。
混凝土建和木建良好地结合起来还可用来控制税款以便扩大资产。


混凝土建(RC)和木建
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