贷款

◆贷款手续费

即向金融机构支付的贷款手续费。
需要注意的是金融机构和商品不同手续费也不同。
例如:贷款金额不足一亿日元为157,500日元・超过一亿日元为210,000日元,贷款金额的3.175%。

◆团体信用生命保险金

团体信用生命保险是在还贷款中途死亡或瘫痪时,生命保险公司会代替本人来偿还剩下的贷款。金融机构会把使用者聚集在一起向保险公司申请保险,因此价钱不贵且与加入时的年龄无关。
民营金融机构大部分以借用该团体的信用金额为前提条件。
很多情况下,保险费用会使贷款利率增加。
从公司购买时不能加入团体信用生命保险。

◆火灾保险费・地震保险费

用贷款购买的房产发生火灾,建筑物烧坏等重大损害时对还款也会产生影响。此时金融机构为该火灾保险设定抵押并以保险金作为还款回收。作为贷款前提,有的金融机构必须加入,有的则任意。
由地震产生的损害必须加入其它地震保险才能获得赔偿。
金额的多少由房产所在地,构造,建筑基准,用途以及不同保险公司所决定。

◆印纸税

即在签约贷款时的金融消费贷款合同书上贴的收入印纸。根据贷款的金额决定印纸税。
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◆贷款保证金・・・

即使用给贷了款的您作担保的贷款担保公司时产生的费用。当您无法还款时,该贷款担保公司代替您进行还款。要注意的是这并不意味这贷款的还款没有了。
有些金融机构会把使用贷款担保作为前提条件。
费用取决于贷款金额和还款年限。
有些地方不需要保证金。


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