所得税

总收入金额-所需经费=房地产收益(出租利润)
所得到的收益部分需要缴纳税金。
※所需经费具体为:固定资产税,都市计划税,管理费,召集入住者的费用,折旧补偿费,贷款利息等。

由于是累积纳税因此房地产收益越多税金也越高。
但是,房地产收益可以与其他收益或损失一起计算。
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例如:工资和房地产收益合计共有1000万日元的额度需要缴税
那么税款为1000万日元×33%-153万6千日元=176万4千日元

※2013年到2037年所得税和复兴特别所得税需要共同申告和交付。


所得税
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