房产维修管理费

购买一栋高举公寓或公寓后,进行运营时需要费用。
具体为下述费用:

日常清扫费・・・公共部分的清扫。
公共部分的水电费・・・入口和走廊的水电费。
垃圾处理费・・・根据市政府规定垃圾回收有时需要费用。
电梯维修检查费・・・POG和全维护两种。
消防检查费・・・必须检查灭火器,避难器,导光灯等。
接水箱・存水箱检查清扫费・・・存水设备的检查和清扫的费用。
净化槽检查清扫费・・・处理净化污水和排水的设备进行检查和清扫所需要的费用。
街道会费・・・有些街道需要交会费。
保安费・・・需要保安则要向保安公司付费。

上述费用有些房产不需要。
没有电梯的公寓平均占房租的20%,有电梯的大概占25%。
基本上把这些成本降到最低来保证入住者就是所谓的房地产出租业。


房产维修管理费
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • カカオトーク