高く売るために

物件は出来るだけ高く売りたいですよね。

収益物件を売る方の中には、不動産会社の査定を疑いもなく受け入れて、いいなりの値段で売却してしまう方もいるようです。

物件の価値を熟知したうえで、アピールすべきポイントや売却のタイミングを考えて行動すれば売値を引き上げることも不可能ではありません。

 

まずは複数社に査定を出してください。

そうすることで適正な価格を知ることもできます。

比較もせずに最初の一社だけで決めてしまうのは、もったいないです。

 

ポイントとしては

・しっかりと修繕してある

・入居率を上げる

・家賃を上げる

・融資の出やすいタイミングを計る

・収益物件に強い業者に依頼する

・物件のメリットを不動産会社の担当者にPRする

 

つまり購入者がなんとしてでも欲しいと思わせるのです。

購入希望者が殺到するほどに魅力的になれば場合によっては買いあがりも起こりえます。

 

是非計画を立てて物件の売却に取り組んでください

 


高く売るために
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