出售時機

符合下列三個要點中的某一要點就是出售的時機。

在經濟有變好的趨勢時

收益房產在經濟變好的情況出現時就是良機。
經濟變好後也會助長不動產價格上漲的期待。

貸款變積極時

貸款基準變鬆時能購買的人增加有時會導致房產供給不足而漲價。
除了國策,銀行在3月結算時為了完成任務硬讓貸款通過也是有的。

稅制有所改變之時

持有時間是否超過五年轉讓稅就有著很大變化。
因此持有五年以上再賣出可以節省稅款比較有利。
另外,由於大家都想在消費稅上漲之前購買房產,因此需求大於供給容易賣出好價錢。


出售時機
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