什么是房地产投资

房地产投资就是购买公寓等后,通过出租或者卖出来获取利益的投资。
根据房地产投资的收益方式不同大概分为两类:

资本收益

通过买卖而获得的利益。
卖出价-买入价=收益

例如:9000万日元买的房产10000万日元卖出。
10000万日元-9000万日元=1000万日元的收益。

所得收益

通过出租私人高级公寓、普通公寓、大楼的租金所得而获得的利益。

例如:用10000万日元购买了年收益利率为9%的房产。
每年就有10000万日元×9%=900万日元的收益。

在确定房地产投资的最终收益时,一定是由资本收益和所得收益这两者的关联性来决定的。


什么是房地产投资
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