讓渡稅

不動產賣掉後,若有讓渡收益,那麽讓渡所得也要繳納稅金。
賣出價格-(購買價格+購買時各種費用+賣出時各種費用+折舊費)=讓渡所得

讓渡分爲“長期讓渡所得”和“短期讓渡所得”,該稅率由讓渡的類型所決定。
長期讓渡所得:持有時間超過五年則為讓渡收益的20%

短期讓渡所得:持有時間少於五年則為讓渡收益的39%

※持有期間並不是從實際讓渡那一天,而是從讓渡那一年的1月1日來計算。

該稅金與所得稅等不同,不能與其它的虧損一起計算。
根據持有時間長短有兩倍的差異。
推薦盡量長期持有後再賣出。


讓渡稅
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