所得稅

總收入金額-所需經費=房地產收益(出租利潤)
所得到的收益部分需要繳納稅金。
※所需經費具體為:固定資產稅,都市計畫稅,管理費,募集入住者的費用,折舊費,貸款利息等。

由於是累積納稅因此房地產收益越多稅金也越高。
但是,房地產收益也可以與其他收益或損失一起計算。
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例如:在日本的薪水等收入和房地產收益合計共有1000萬日元時需要繳稅的額度
那麼稅額為1000萬日元×33%-153萬6千日元=176萬4千日元

※2013年到2037年所得稅和復興特別所得稅需要共同申告和交付。


所得稅
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